+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Изменения в актах на скрытые работы 1 марта 2018

Изменения в актах на скрытые работы 1 марта 2018

Подборка наиболее важных документов по запросу Акт освидетельствования скрытых работ нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое. Акт освидетельствования скрытых работ это второй после общего журнала работ по популярности документ, который приходится оформлять в процессе строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Об этом и пойдет речь в статье. Исходя их п. Например, армирование монолитных ростверков на соответствие требований проекта невозможно проверить принять после выполнения бетонирования или качество выполнения вертикальной гидроизоляции стен подвала невозможно проверить после выполнения обратной засыпки пазухов.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Акт освидетельствования скрытых работ на армирование

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Требования к оформлению актов на скрытые работы

Подборка наиболее важных документов по запросу Акт освидетельствования скрытых работ нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое. Акт освидетельствования скрытых работ это второй после общего журнала работ по популярности документ, который приходится оформлять в процессе строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Об этом и пойдет речь в статье. Исходя их п. Например, армирование монолитных ростверков на соответствие требований проекта невозможно проверить принять после выполнения бетонирования или качество выполнения вертикальной гидроизоляции стен подвала невозможно проверить после выполнения обратной засыпки пазухов. Ниже будет представлен перечень скрытых работ на которые необходимо составлять акт освидетельствования.

Конечно согласно РД такой перечень должен быть указан в проектной и рабочей документации, но по моему опыту не всегда он там имеется. А если даже и имеется, то он довольно таки скудный. Основной нормативный документ по составлению актов освидетельствования скрытых работ это РД Всем советую ознакомиться с ним.

Данный РД с изменениями вступившими в силу с 28 февраля года. Форма бланка утверждена и нельзя вносит в него свои правки. Почему то все строители очень любят это делать.

С этого периода образец актов освидетельствования скрытых работ должен полностью соответствовать новой форме приведенной в РД с изменениями от В данной статье будет представлен правильный вариант заполненного акта по действующим требованиям. Также будут даны советы по оформлению акта с учетом изменений Градостроительного кодекса от 01 июля года.

Кроме РД требования к необходимости освидетельствования скрытых работ устанавливаются и сводами правил СП. Например в СП В дорожном строительстве есть свои ГОСТы в которых установлена форма актов скрытых работ. Они отличаются от формы приведенной в РД Но, несмотря на это при строительстве, реконструкции дорог в большинстве случаев органы ГСН требуют составлять акты по РД Сперва необходимо оформить шапку.

В ней необходимо указать наименование проектной документации и его почтовый или строительный адрес. Также указываются данные: о застройщике или техническом заказчике, эксплуатирующей организации или региональном операторе; о лице, осуществляющем строительство; о лице, подготовившем проектную документацию генеральный проектировщик ;.

Это касается юридических лиц. Заполненный вариант шапки акта скрытых работ: Определимся кто есть кто. Региональный оператор — это юридическое лицо, созданное в организационно-правовой форме фонда капитального ремонта. Лицо, осуществляющее строительство, выполнившее работы, подлежащие освидетельствованию — это генеральный подрядчик, либо субподрядчик, в зависимости кто непосредственно выполнял работы. Следующим шагом необходимо указать номер акта, дату его составления и определиться с уполномоченными представителями.

В первой строке указываем представителя застройщика технического заказчика, эксплуатирующей организации или регионального оператора по вопросам строительного контроля.

Следует знать, что согласно ст. Но если строительство, реконструкция осуществляется на основании договора, то есть застройщик строит не собственными силами, а нанимает подрядчика, то строительный контроль должен проводиться также и самим застройщиком.

Во второй строке указываем представителя лица, осуществляющего строительство. Это либо законный представитель директор или уполномоченное лицо. В третьей строке указываем представителя лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля. Это технический надзор по старинке. Здесь ввиду последних изменений ГрК РФ с 01 июля года следует указать главного инженера проекта ГИП , специалиста в области организации строительства, который состоит в едином Национальном реестре специалистов.

Также необходимо будет указать его идентификационный номер из реестра. Требование по идентификационному номеру появилось в измененной редакции РД с В пятой строке указываем представителя лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию. Непосредственно тот кто является ответственным производителем работ, которые освидетельствуются.

Последний шаг это подписи уполномоченных представителей, которых вы указали ранее после шапки акта. Тут надо помнить, что освидетельствовать скрытые работы надо только те, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства. И если вас просят составить акт на скрытые работы на штукатурку, покраску первого слоя или на внутренние инженерные сети, то этого не надо делать.

Почему не надо вы теперь знаете. Некоторые работы после окончания строительства невозможно проверить. Это касается работ, проведенных внутри строительных конструкций и коммуникаций, например. Механизм данной проверки такой: до закрытия конструкций или коммуникаций, специально созданная комиссия проверяет качество выполненных работ и примененных материалов, а затем подписывает акт на скрытые работы.

Следует отметить, что подобные работы обычно обеспечивают безопасность при эксплуатации зданий и сооружений, поэтому контроль за ними должен производиться особенно тщательно. Готовые строительные объекты могут быть не введены в эксплуатацию, если в документации отсутствуют акты о скрытых работах.

В случаях, если по какой-либо причине данный акт не будет составлен своевременно, представители проверяющих инстанций, ровно как и представители заказчика, могут потребовать устранения этого нарушения путем выборочного или полного вскрытия конструкций или коммуникаций и даже переделки произведенных работ. Данный документ не имеет унифицированной, единой для всех формы, так что составлять его можно по разработанному и утвержденному внутри предприятия шаблону или в свободном виде.

Главные условия: акт должен содержать информацию о подрядчике, проводящем работы, сведения обо всех членах проверяющей-принимающей комиссии, наименовании работ, а также выводах комиссии об их качестве и соответствии строительным нормам и правилам.

Обычно в состав комиссии входят представители генеральной подрядной, субподрядной компаний, авторского надзора проектной организации, а также технического надзора заказчика. Акт составляется на листе формата А4 в нескольких экземплярах — по одному для каждой из заинтересованных сторон и каждая копия в обязательном порядке должна быть заверена всеми членами приемной комиссии. Удостоверять документ печатями необязательно, поскольку юридические лица с года имеют право не пользоваться печатями и штампами, но следует иметь ввиду, что в случае возникновения разногласий и обращения в судебную инстанцию, судья может потребовать наличия оттиска на документе.

При необходимости к акту могут быть приложены другие документы, а также фотографии, свидетельствующие о том, что этап производства скрытых работ выполнен качественно или некачественно в зависимости от ситуации. С точки зрения делопроизводства данный акт является вполне стандартным и не должен вызвать больших затруднений при заполнении. После того, как комиссия проведет полный контроль и установит, что все выполнено качественно и в соответствии с существующими нормативами, строители могут приступать к дальнейшим работам.

Если же в процессе проверки выяснится, что работы выполнены плохо или же использовались низкокачественные материалы и т. Дело в том, что ремонтные работы выполнялись без каких либо техзаданий или проектных решений. Но вот пришли подписывать акт выполненных работ, а с нас, как с подрядчика требуют акты на скрытые работы. Проектировщика ведь никакого нет, проекта стало быть тоже.

Какой смысл от актов на скрытые работы при таких условиях? А причем здесь наличие проектной документации и выполнение и сдача исполнительной документации после выполнения СМР заказчику.

Исполнительная документация, в том числе акты скрытых работ, это обязанность любой строительно-монтажной организации при строительстве или ремонте. Так как на заказчике весит ответственность за отремонтированные сети, сооружения и он должен видеть как работы выполнены и сделать вывод о соответствии выполненных работ действующим нормативным документам.

А при дальнейшей эксплуатации сооружений возникает вопрос как их в дальнейшем ремонтировать и в каком месте искать тот же порыв или наличие уплотнения обратной засыпки, подготовки под сооружения, упоров а углах поворотов. Без актов на скрытые работы — работу можно считать не выполненной, потому что каждая работа которая остается внутри например арматура должна сдаться подрядчиком заказчику в виде выполненных работ на устройство армирования будущего железобетона, либо после бетонирования должна быть доказана что армирование выполнено по проекту — арматура заложена проектная, расстояние между прутьями арматуры соблюдены, закладные детали установлены правильно и выполнены их антикоррозионная защита.

В принципе если нет такой проверки можно отступить от проекта и в бетон заложить все что угодно, с целью заработать и лишь бы сделано деньги получили и ушли, а там хоть трава расти, а кто сделал как сделал потом докажи, что ни так!

S: Заказчик дает работу — будьте добросовестны в его исполнении — это деньги, которые через договор выплачиваются подрядчику, и если не согласен подрядчик с суммой указанной в договоре и акты на скрытые работы нет желания составлять, тогда лучше сразу отказаться от такой работы — от этого зависит жизнь людей и безопасность эксплуатации зданий и сооружений.

А самое главное спокойный сон без инсультов и инфарктов. На счет ремонтных работ смотря, что заменяете, в принципе можно обойтись и дефектной ведомостью, ну а если ремонт косаемо конструктивной части здания — несущих частей балки, перекрытия с заменой арматуры, усилением балок и т. По дефектной ведомости — на косметический ремонт не составляется акт на скрытые работы в случае, если объемы работ указаны и не превышены указанного в дефектной ведомости и обе стороны, то есть и заказчик и подрядчик согласны что могут обойтись без актов на скрытые работы — указывается в договоре подряда!

В принципе составить акты на скрытые работы важно, для того чтобы потом доказать что действительно выполнены данные работы, и если например под окраской остаются штукатурные работы отдельными местами — и особенно, если это деньги бюджетной организации, тогда акты на скрытые работы — обязательно!

Важно помнить — акты на скрытые работы — это основной документ от которых зависит финансовая сторона подрядчика, а вдруг заказчик откажется от объемов выполненных работ, поди докажи — когда поезд ушел, например вместо подрядчика сходит умный дядя и подпишет акты скрытых работ вместо подрядчика выполнившего работы, тогда кто получит финансы?

Сведения о лице, осуществляющем подготовку проектной документации, заполняется только в том случае, если на выполнение работ была разработана проектная документация и работы выполняются в соответствии с проектом. Нумерация АОСР сквозная, номер акта указывается слева под заголовком, а дата справа, датой акта считается дата окончания работ, указываемая в пункте 5.

Указываемый документ приказ о представлении лица осуществляющем строительство, должен быть издан не ранее даты заключения подписания договора Заказчиком. В пункте 3 указывается перечень применяемых материалов, с обязательной ссылкой на документы о качестве паспорта качества, сертификаты соответствия и прочие. В пункте 4 указываются исполнительные схемы, чертежи, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ.

Примечание: даты выполнения работ должны совпадать, с датами указанными в общем журнале работ в Разделе 3. В приложении указываются все прилагаемые документы к акту -документы о качестве сертификаты соответствия, паспорта качества , указанные в пункте 3, исполнительные схемы, результаты экспертиз, указанные в п.

ОЖР оформляется в соответствии с РД отпечатанный в типографии, допускается предоставление самостоятельно распечатанного, печать с двух сторон. Прошиваются страницы, которые пронумерованы, нумеруются страницы, а не листы. Подрядчик прошивает и скрепляет своей печатью ОЖР с указанием количества страниц. ОЖР заполняется титульные листы Подрядчиком и предоставляется Заказчику на проверку и регистрацию перед началом выполнения работ. Сведения о представителе Заказчика предоставляются отделом строительного контроля далее—ОСК.

Представитель, осуществляющий строительный контроль на объекте назначается приказом. Сведения о лице осуществляющего подготовку проектной документации заполняется в случаи наличия разработанной проектно-сметной документации. Лицо, осуществляющее строительство-Подрядчик, заполняется в соответствии с пояснениями, указанными под строками.

Сведения о уполномоченном представителе и лица ответственные за строительный контроль назначаются приказом. В общих сведения указываются краткие характеристики дома адрес, этажность, количество подъездов и прочее.

Даты начала и окончания работ указываются по факту производства работ и должны соответствовать Разделу 3 и Договору. В Раздел 1 указываются сведения о всех инженерно-технических работниках, осуществляющих капитальный ремонт. Раздел 3 заполняется по каждому дню, согласно технологического процесса, в Разделе 3 должны быть указаны все работы, предъявляемые к оплате в КС Примечание: при предоставлении справки из ГМЦ о плохих погодных условиях, в дни которые работы Подрядчиком не проводились, данные дни должны подтверждаться в ОЖР.

Раздел 4 заполняется специалистом ОСК, который назначен по приказу. Журнал хранится на объекте и предъявляется специалисту ОСК при осуществлении строительного контроля на объекте.

Оформление актов освидетельствования скрытых работ в 2017 году

С чего начинается строительство? Давайте разбираться! Приветствую, друзья! Недавно я вам рассказывал, что вскоре внесут изменения в РД в связи с очередными изменениями Градостроительного кодекса РФ, которые вступили в силу с 1 июля года.

Некоторые работы после окончания строительства невозможно проверить. Это касается работ, проведенных внутри строительных конструкций и коммуникаций, например.

Календарь бухгалтера Проверка контрагента Трудовой кодекс Налоговый кодекс. Нормативно-правовые акты Приказы Приказ Ростехнадзора от N Зарегистрировано в Минюсте России Приказ Ростехнадзора от В соответствии с подпунктом 5.

Акт освидетельствования скрытых работ

Отечественная строительная индустрия в настоящее время претерпевает значительные реформы, постоянно вводятся новые регламенты, вносятся изменения в действующие нормативно-правовые документы. Основные изменения коснулись форм актов по приложениям РД Мелкие организации Заказчики не принципиально относятся к данным изменениям и продолжают принимать оформленную исполнительную документацию в старой редакции, что не допускают такие крупные Заказчики, как Администрация, РУСАЛ, представители органов государственного надзора и тд. В данном случае, объекты такого уровня требуют оформления по измененным формам. В принципе, основной смысл оформления остался прежним, ведь работы выполняются на основании утвержденных нормативных актов, ГОСТов, СНиПов, и не допускают каких-либо изменений в самой технологии производства работ. Изменения коснулись форм следующих актов:. Все измененные формы можно скачать в сети Интернет, они являются приложением приказа.

Полезный образец: акт освидетельствования скрытых работ

Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения. Приказываю: Утвердить и ввести в действие прилагаемые Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения РД Зарегистрировано в Министерстве юстиции Российской Федерации 6 марта года, регистрационный N Настоящие Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения далее - Требования разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации Собрание законодательства Российской Федерации, , N 1, ст.

При проведении экспертизы использовались следующая справочная литература и нормативные документы:.

В году произошли изменения в РД согласно приказу Ростехнадзора от Обращаем ваше внимание на основные изменения в формах актов по приложениям РД в связи с выходом приказа Ростехнадзора N от 09 ноября г. Данный приказ опубликован Заказчики и представители органов государственного надзора уже требуют оформления исполнительной документации по измененным формам.

Объем и стоимость фактически выполненных работ

Активировать демодоступ. Что такое акт освидетельствования скрытых работ. Чем он полезен юристу и когда станет аргументом в суде?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Акт освидетельствования скрытых работ

.

Изменения в РД 11-02-2006 от 2018 года

.

Нормативные акты: Акт освидетельствования скрытых работ 15 февраля года были внесены изменения в РД и 28 Например в СП ​ (СНиП «Несущие и ограждающие конструкции»: .. от 26 октября года, которые вступили в силу 3 марта года.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. clevelracleo

    Олимпиада-80 стоила не меньше чем Сочи-2014.

© 2018-2020 rpslitmash.ru